VE R M I E T E T ! Modernes Familienwohnhaus in Rosengarten/Westerhof

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 137 m²

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende charmante Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage im idyllischen Rosengarten, Ortsteil Westerhof. Durch eine versetzte Bauweise wirkt diese Immobilie wie ein Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 137 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 686 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare.

Das Haus wurde in den letzten Jahren (2013-2022) modernisiert und vollständig renoviert, sodass es in einem sehr guten Zustand ist. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Dielen und Parkett. Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Autos und im Keller und Gartenhaus befinden sich ausreichend Stauraum für Gegenstände des täglichen Gebrauchs.

Das Haus verfügt neben einen Duschbad im Gartengeschoss über ein weiteres Gäste-Bad im EG sowie eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Der Garten mit zwei Sonnenterrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Wohn-/Essbereich bietet ein Kamin auch an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist daher ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der im Sommer für eine blühende und romantische Atmosphäre sorgt. Insgesamt ein ideales Haus für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Standort
21224 Rosengarten
Wohnfläche
ca. 137 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Grundstücksfläche
ca. 686 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2024
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Insgesamt bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und grüner Umgebung, ohne dabei auf eine gute Anbindung mit Auto verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Grundriss EG.pdf

Grundriss UG.pdf

Selbstauskunft.pdf

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
Baujahr1965
Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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