Große 4 Zimmer Wohnung mit Flair!
Kaltmiete 1.250 €
Kaltmiete
1.250 EUR
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
92m²
Diese helle und frisch renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg. Die insgesamt 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen und wird mittels Fernwärme beheizt.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ort
21077 Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
ca. 92m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
1.250€
Nebenkosten
250€
Kautionshinweis
3750
Verfügbar ab
01.10.2024
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Marmstorf.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Bett/Couch, Schreibtisch und Schränke. Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine große Dusche und einen Waschtisch.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet und verfügt über eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler: Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 30 Minuten und der Flughafen in 40 Minuten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Marmstorf), Restaurants und Schulen.
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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: solide Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, schöner Parkett-/ bzw. Fliesenbelag, Kunstoff-Fenster, Holzinnentüren, großer Kellerraum, modernes Duschbad, Waschmaschinenanschluss (Küche), Gäste WC, großer Sonnenbalkon mit Markise usw. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung wird durch moderne Durchlauferhitzer (Stiebel Eltron) sichergestellt.
Wir empfehlen eine Innenbesichtigung!
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
21077 Hamburg
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.11.2028
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am27.11.2018
HeizungsartFernwärme