V E R K A U F T - 1 Zimmer Wohnung mit großen Sonnen-Balkon!

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Eckdaten

Kennung 5244
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 21266 Jesteburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 42 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Bezugstermin 01.07.2021
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Kellerfläche ca. 9 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1991
Wohngeld 120,00 €
Etagenzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 13.06.2027

Objektbeschreibung

IN VORBEREITUNG - DEMNÄCHST IM ANGEBOT !
Schöne 1-Zimmer Terrassen-Wohnung, Baujahr 1992. Die Wohnung ist frisch renoviert. Es fehlt in der Wohnung nur noch eine neue Küchenzeile. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² . Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein großzügiger Abstellraum (ca. 10 m²). Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Gesamtwohnlage (20 WE) steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 2.750 m² in unmittelbarer Nähe zum Ortskern.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Der Ort Jesteburg einem äußerst renommierten und malerischen Ort in der Nordheide, zählt zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Jesteburg und liegt direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald. Sowohl den herrlichen landschaftlichen Voraussetzungen, als auch den zahlreichen Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung (z.B. Reiten, Tennis, Schwimmen, zwei schöne 18-Loch-Golfplätze) ist es zuzuschreiben, dass hier aufgrund der dadurch sehr hohen Lebensqualität über Jahrzehnte ein begehrtes Wohngebiet gewachsen ist. Besonderen Charme besitzt der gewachsene Ortskern, der sich durch wunderschöne Gebäude sowie einen herrlichen Bestand an alten Eichen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Sämtliche weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten Bedarf befinden sich in der nur 5 km entfernten Kleinstadt Buchholz.
Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld), als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh oder Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine günstige Anbindung an die Hamburger City ist zudem durch die nahe gelegenen Bahnhöfe Buchholz und Hittfeld gewährleistet.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind für uns sehr wichtig. Hierfür sind die Einhaltung der Hygienemaßnahmen und geltenden Regeln notwendig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und halten einen Sicherheitsabstand von zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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