V E R K A U F T - Schöne Stadtwohnung mit Flair!

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5235
Objektart Etagenwohnung
Lage 21073 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62,40 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Wohngeld 211,00 €
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 8 m²
Etage 1
Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Etagenzahl 3
0
200
>400


99
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.11.2018

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Stadtwohnung in Hamburg-Harburg, Baujahr 1959. Das sehr gepflegte und vollunterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten hat eine wärmegedämmte Fassade. Die gut aufteilte Wohnung ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Für die Gemeinschaft steht ein kleiner Hofgarten zum Verweilen zur Verfügung.

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: ältere Einbauküche, Laminat-/Teppich-/ bzw. Fliesenbelag, erneuerte Kunstofffenster, Holzinnentüren, großer Kellerraum, Duschbad, französischer Balkon usw. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über neue Gaszentralheizung. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/ und Trockenbodenraum zur Verfügung.

Wir empfehlen eine Innenbesichtigung!

Lage

Der bekannte und beliebte Bezirk Hamburg-Harburg mit den angrenzenden Stadtteilen Eißendorf, Heimfeld, Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Der Harburger Stadtpark "Außenmühle" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im nahen Umfeld vor. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der S-Bahn (S 3 / S 31) erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Harburg Arcaden, dem Phoenix-Center und in der Fußgängerzone/Lüneburger Straße sowie dem täglichen "Frischemarkt" Harburger Sand um die Ecke. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg, dem Harburger Binnenhafen sowie Airbus machen den Standort zur attraktiven Basis.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie interessieren sich für ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Der Energiekennwert beruht auf einem veralteten Energieausweis. Ein neuer Energieausweis wurde nach Auskunft der Hausverwaltung Walter Schubert Immobilien beantragt. Nach Vorlage werden wir diesen zur Besichtigung mitbringen.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind für uns sehr wichtig. Hierfür sind die Einhaltung der Hygienemaßnahmen und geltenden Regeln notwendig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und halten einen Sicherheitsabstand von zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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