Eckdaten
| Kennung |
5235 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
21073 Hamburg |
| Zimmer |
3 |
| Wohnfläche |
ca. 62,40 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Wohngeld |
211,00 € |
| Personenaufzug |
nein |
| Einbauküche |
ja |
| Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 2 m² |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Kellerfläche |
ca. 8 m² |
| Etage |
1 |
| Baujahr |
1959 |
| Zustand |
gepflegt |
| Etagenzahl |
3 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
99 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
19.11.2018 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Schöne 3 Zimmer Stadtwohnung in Hamburg-Harburg, Baujahr 1959. Das sehr gepflegte und vollunterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten hat eine wärmegedämmte Fassade. Die gut aufteilte Wohnung ist ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Für die Gemeinschaft steht ein kleiner Hofgarten zum Verweilen zur Verfügung.
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin !
Ausstattung
Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: ältere Einbauküche, Laminat-/Teppich-/ bzw. Fliesenbelag, erneuerte Kunstofffenster, Holzinnentüren, großer Kellerraum, Duschbad, französischer Balkon usw. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über neue Gaszentralheizung. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/ und Trockenbodenraum zur Verfügung.
Wir empfehlen eine Innenbesichtigung!
Lage
Der bekannte und beliebte Bezirk Hamburg-Harburg mit den angrenzenden Stadtteilen Eißendorf, Heimfeld, Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Der Harburger Stadtpark "Außenmühle" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im nahen Umfeld vor. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der S-Bahn (S 3 / S 31) erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Harburg Arcaden, dem Phoenix-Center und in der Fußgängerzone/Lüneburger Straße sowie dem täglichen "Frischemarkt" Harburger Sand um die Ecke. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg, dem Harburger Binnenhafen sowie Airbus machen den Standort zur attraktiven Basis.
Sonstiges
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.
Der Energiekennwert beruht auf einem veralteten Energieausweis. Ein neuer Energieausweis wurde nach Auskunft der Hausverwaltung Walter Schubert Immobilien beantragt. Nach Vorlage werden wir diesen zur Besichtigung mitbringen.
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS
Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind für uns sehr wichtig. Hierfür sind die Einhaltung der Hygienemaßnahmen und geltenden Regeln notwendig.
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:
Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
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Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
