Großes Familien-Reihenhaus in Spitzenlage !

Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Studioausbau DG
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Eckdaten

Kennung 5228
Objektart Reiheneckhaus
Straße Seestücken 36b
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Kaution 3.000,00 €
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Gas-Heizung
Heizkosten pro Monat 150,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1960
Grundstücksfläche ca. 554 m²
Bezugstermin 01.01.2021
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 40 m²

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 247.76 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 16.11.2030

Objektbeschreibung

Grosses Familien-Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße von Hamburg-Eissendorf, Baujahr 1960. Das solide und vollunterkellerte Haus überzeugt durch seine klare Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Der Dachboden ist ausgebaut. Die große überdachte Sonnenterrasse mit Balkon verleihen dem Haus einen besonderen Reiz. Das traumhaft angelegte Grundstück mit Teich hat eine Größe von 554 m². Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet.

Ausstattung

Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören u.a.: teil modernisiertes Gäste-WC im EG, Fußbodenbeläge (Parkett,Teppich, Fliese, tlw. erneuerte Holz-Fenster, sonnige und große Terrasse mit Balkon, Hobbyraum mit Bad im Keller, Kelleraussentreppe usw.

Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße (Sackgasse). Das nahe Umfeld ist geprägt durch Ein-/ und Zweifamilienhäuser der gehobenen Klasse. Der Stadtteil Harburg-Eißendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg-Süd. Die unmittelbare Nähe zum Forst Haake sowie den Harburger Bergen prägen den Reiz dieser guten Wohnadresse. Zur Harburger Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (HVV/S-Bahn) sind ebenso schnell zu erreichen wie der Anschluss zu den Autobahnen (A 7) Abfahrt Heimfeld. Sämliche Schulen, Kindergärten sowie Sporteinrichtungen (Tennis, Golf, Hockey, Fußball usw.) befinden sich vor Ort.

Sonstiges

Um Ihre ANFRAGE bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Des Weiteren bitten wir um Zusendung einer Selbst-/Schufa-Auskunft sowie einer Vormieterbescheinigung. Vielen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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