Große Familien-Doppelhaushälfte mit 2-3 Einheiten !

West Ansicht
Ost Ansicht
Ost Ansicht I
Carport - Zufahrt
Carport-Hauszuwegung
EG Wohnen
EG Schlafen
OG Wohnen
OG Essen  Zimmer
OG Zimmer
OG Duschbad
OG Küche
DG Bad
DG Zimmer
Grundriss EG Exposé
Grundriss OG Exposé
Grundriss DG Exposé
Grundriss KG Exposé
DG Schlafen
EG Büro  Studio
EG Zimmer II
Gäste WC
Vollkeller
Dachstudio
Garten
Gartensitzbereich
Hausaufgang
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5214
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 215 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Anzahl separater WCs 3
Letzte Modernisierung 2015
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Zustand modernisiert
Grundstücksfläche ca. 444 m²
Einbauküche ja
Dachausbau möglich
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1930
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 65 m²
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 102.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte mit 2-3 Nutzungseinheiten in hervorragender Lage direkt am Stadtpark / Außenmühle. Das laufend renovierte und modernisierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² zzgl. einer Ausbaureserve von ca. 25 m². Das Haus befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde u.a. das Dach (2013), die Elektrik, die Fenster sowie die Zentral-Heizung wurde erneuert. 2012 erhielt das Haus eine neue Fassadenkerndämmung (siehe Energieausweis) . Die Grundstücksgröße beträgt 444 m². Zum Haus gehört ein grosses Carport sowie ein Gartenhaus. Die Gewerbeieinheit im EG wurde 2018 vollständig modernisiert. Das gewerbliche Mietverhältnis im EG ist zum 30.11.20 gekündigt.
Die freie Übergabe kann zum III. Quartal 2021 oder früher erfolgen.

Wir empfehlen die Vereinbarung einer persönlichen Einzel-Besichtigung !

Ausstattung

Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören u.a.: moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, hell geflieste Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche und Einbauschränke, Gäste-WC im EG/OG/DG, Fußböden mit Fliesen-/ Laminat-/ oder Teppichbelag, neue Haustür mit moderner Gegensprechanlage und 5-fach Verriegelung, Ankleideraum, Kunstofffenster, sonnige und große Gartenterrasse, moderne Gaszentralheizung (Viessmann Bj. 2003), mit angeschlossener Warmwasserversorgung, Kelleraussentreppe usw.

Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage von Hamburg-Marmstorf. Der bekannte und beliebte Ort liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein günstiges Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

bellevue-bpa-gross2016

Weitere Immobilien

Top

Große Familien-Doppelhaushälfte mit 2-3 …

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 215 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R M I E T E T SEEVETAL-FLEESTEDT 3-Z…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 78,31 m²
  • 21217 Seevetal
  • Miete 770,00 € + NK
Top

V E R K A U F T - Haus-Juwel in HH-Marms…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T ! Schönes Familien-Reih…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Schöne 1 Zimmer Wohnung in Hittfeld !

  • Etagenwohnung
  • ca. 37,70 m²
  • 21218 Seevetal
  • Miete 390,00 € + NK
Top

V E R K A U F T - Großes 2-Familienhaus…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 225 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Vermietetes weißes Rei…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 111 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R M I E T E T - Erstklassiges Semi-P…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 21217 Seevetal
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großzügiges und moder…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 151,09 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - 2 Zimmer Wohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 71,03 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Weißes Reihenstadthau…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 105,21 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienha…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 181 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Familien-Endreihenhaus…

  • Reiheneckhaus
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Terrassenhau…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110,71 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienhau…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 156,70 m²
  • 22113 Oststeinbek
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Exclusive Terrassenwoh…

  • sonstige Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 151,50 m²
  • 21075 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Ihr Frühlingserwachen…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 848 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - GROSSES &. MODERNES ZW…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 251 m²
  • 21224 Rosengarten
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Einfamilienh…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 114,28 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großzügige 2-3 Zimmer…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 84,54 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage