Weißes Reihenstadthaus in bevorzugter Lage !

Hausansicht
Gartenansicht
Zuwegung
Garten
Wohnen
Küche
Essen
IMG 1700
IMG 1666
IMG 1706
IMG 1658
Garage
Anliegerstraße
Gemeinschaftsspielplatz
Grundriss Grundriss Keller
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Gemeinschaftsspielplatz
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5207
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 111 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 1978
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 177 m²
Heizungsart Nachtspeicherofen
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 98.71 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 18.11.2029

Objektbeschreibung

Klasse 5 Zimmer Reihenhaus in rückwärtiger Lage einer ruhigen Anliegerstraße von Hamburg-Eissendorf, Baujahr 1978. Das solide und vollunterkellerte Haus überzeugt durch seine klare Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² zzgl. ca. 45 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Der höhenversetzte Wohn-/Essereich, die überdachte Sonnenterrasse sowie die Loggia im OG verleihen dem Haus einen besonderen Reiz. Das sonnige, parkähnliche Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 177 m² . Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz. Das Haus ist zurzeit an ein älteres Ehepaar (Mitte 70zig) monatlich für € 830,-- (Nettokaltmiete) vermietet. Eine freie Lieferung bzw. Eigennutzung der Immobilie ist ggfs. zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören u.a. Fliesen- und Parkettfußböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Außenrollläden.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung (Strom). Ein Gasanschluss liegt bereits vor dem Haus.
Der Vollkeller mit Hobbyraum (ca. 26 m²) bietet viel zusätzlichen Platz. Zum Schutz vor eindringender Feuchtigkeit muss die Sperrschicht/Aussenisolierung im Kellerbereich vollständig erneuert werden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot !

Lage

Hamburg-Eissendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg-Süd. Die unmittelbare Nähe zum Forst Haake sowie den Harburger Bergen prägen den Reiz dieser guten Wohnadresse. Zur Harburger Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (HVV/S-Bahn) sind ebenso schnell zu erreichen wie der Anschluss zu den Autobahnen (A 7) Abfahrt Heimfeld.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

bellevue-bpa-gross2016

Weitere Immobilien

Top

Jetzt Baubeginn! noch 2 Wohnungen frei! …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 101,50 m²
  • 21079 Hamburg
  • Kaufpreis 424.000,00 €
Top

V E R K A U F T - Großes 2-Familienhaus…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 225 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Weißes Reihenstadthaus in bevorzugter La…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 111 m²
  • 21077 Hamburg
  • Kaufpreis 298.000,00 €
Top

V E R M I E T E T - Erstklassiges Semi-P…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 21217 Seevetal
  • Preis auf Anfrage
Top

Erstklassiges Einfamilienhaus in Eißendo…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 151,09 m²
  • 21077 Hamburg
  • Kaufpreis 559.000,00 €
Top

Modernes Architektenreihenhaus in Seevet…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 132,50 m²
  • 21217 Seevetal
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

V E R K A U F T - 2 Zimmer Wohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 71,03 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Schönes, familiengerechtes Stadtreihenha…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 21079 Hamburg
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

V E R K A U F T - Weißes Reihenstadthau…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 105,21 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienha…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 181 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Familien-Endreihenhaus…

  • Reiheneckhaus
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Jetzt Baubeginn! noch 2 Wohnungen frei! …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 101,50 m²
  • 21079 Hamburg
  • Kaufpreis 589.000,00 €
Top

V E R K A U F T ! Moderne Familien-Doppe…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Terrassenhau…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110,71 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienhau…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 156,70 m²
  • 22113 Oststeinbek
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Exclusive Terrassenwoh…

  • sonstige Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 151,50 m²
  • 21075 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Ihr Frühlingserwachen…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 848 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - GROSSES &. MODERNES ZW…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 251 m²
  • 21224 Rosengarten
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Klasse Familienhaus in…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 122,28 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Familien-Reih…

  • Reihenhaus
  • 3 Zimmer - ca. 110,27 m²
  • 21218 Seevetal-Hittfeld
  • Preis auf Anfrage