Modernes Architektenreihenhaus in Seevetal-Meckelfeld

Gartenseite
Zuwegung
Aussenansicht
Aussenansicht 2
Flur
Wohnzimmer
Kaminecke
Wohnbereich
Diele
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Wannenbad
Kind-Gäste-Arbeiten
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Studio
Treppenaufgang
Studio
Hobbykeller
Terrassenansicht
Terasse Garten
Gartenhaus
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Eckdaten

Kennung 5205
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 21217 Seevetal
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 132,50 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Baujahr 1980
Grundstücksfläche ca. 165 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand modernisiert
Kellerfläche ca. 49 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 116.89 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 23.09.2029

Objektbeschreibung

Modernes Familienreihenhaus in beliebter Wohnlage, Baujahr 1980. Das sehr gepflegte Objekt - besticht durch seine großzügige Aufteilung und der sehr guten Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche - aufgeteilt in 4-5 Zimmer - beträgt ca. 132,50 m² inkl. wohnlich ausgebauten Studiozimmer (mit Einschubtreppe) sowie ca. 49 m² Nutzfläche im Vollkeller mit großem Hobbyraum. Die Trennwand zwischen den beiden Kinderzimmern wurde zugunsten eines großzügigen Schlafzimmers entfernt. Das sonnige und pflegeleichte Eigenlandgrundstück mit Gartenhaus hat Größe von ca. 180 m² und liegt in rückwärtiger Lage. Die freie Übergabe kann im IV. Quartal 2020 erfolgen.

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören u.a.: hochwertige Fliesen- und Teppichbodenbeläge, moderne Landhausküche, neue Holzfenster mit teilweise Sprossen, Bad mit Fenster und Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, antiker schwedischer Kachelofen, Markise usw. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gas-Zentral-Heizung (Bj. 1991). Das Studiozimmer ist bereits ausgebaut. Der Zugang erfolgt noch über eine Einschubtreppe. Der Einbau einer passenden Holztreppe ist zu empfehlen. Der Vollkeller mit Waschküche, Heizungs-/ und Hobbyraum bietet weiteren zusätzlichen Platz. Ein möglicher Saunaeinbau im Hobbyraum ist bereits vorbereitet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot !

Lage

Der Ort Meckelfeld, einem äußerst beliebten Ort in der Gemeinde Seevetal, zählt zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Meckelfeld liegt direkt am Staatsforst Höpen. Sowohl den herrlichen landschaftlichen Voraussetzungen, als auch den zahlreichen Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung (z.B. Fußball, Tennis, Schwimmen) ist es zuzuschreiben, dass hier aufgrund der dadurch sehr hohen Lebensqualität über Jahrzehnte ein begehrtes Wohngebiet gewachsen ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und ein Kindergarten sämtliche weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten Bedarf befinden direkt vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr (S-Bahn) ist fußläufig zuerreichen.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabe-/Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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