V E R K A U F T - Ihr neues Familien-Reihenhaus in Hamburg-Rönneburg!

Gartenansicht
Eingangsansicht
Garten
Wohnen
Wohnen I
Essen
Küche
Schlafen
Kind
Bad
Gäste WC
Studio
Hobbyraum
Vorgarten
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss Studio
Grundriss Grundriss Keller
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Eckdaten

Kennung 5202
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 21079 Hamburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 115 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Kellerfläche ca. 43,46 m²
Grundstücksfläche ca. 188 m²
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1989

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 86.17 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 13.08.2029

Objektbeschreibung

Modernes Familienreihenhaus in bevorzugter Anliegerstraße, Baujahr 1989. Das sehr gepflegte Objekt - besticht durch seine großzügige Aufteilung und der sehr guten Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche - aufgeteilt in 4-5 Zimmer - beträgt ca. 115 m² inkl. wohnlich ausgebauten Studiozimmer sowie ca. 46 m² Nutzfläche im Vollkeller mit großen Hobbyraum/Gästezimmer. Die Trennwand zwischen den beiden Kinderzimmern wurde zugunsten eines großzügigen Schlafzimmers entfernt. Das sonnige und pflegeleichte Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 188 m² - liegt absolut ruhig - in rückwärtiger Lage. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Gartenhaus. Die freie Übergabe kann im IV. Quartal 2020 erfolgen.

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören u.a. Fliesen- und Parkettfußböden, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Außenrollläden, tlw. neue weiße Innentüren/Kassette EG. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gasbrennwertanlage (2009).
Der Vollkeller mit Hobbyraum bietet viel zusätzlichen Platz.


Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot !

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage von Hamburg-Wilstorf. Der bekannte und beliebte Ort liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Wilstorf zu den beliebten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

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