V E R K A U F T - Schönes, familiengerechtes Stadtreihenhaus

Terrassenüberdachung
Gartenansicht
Vorgarten mit Carport
Gartenblick
Wohnen
Wohnen I
Küche
Schlafen
Kind 1
Kind 2
WC
Bad
Bad I
Studio
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss Studio
Grundriss Grundriss Keller
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Eckdaten

Kennung 5201
Objektart Reiheneckhaus
Lage 21079 Hamburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 209 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1989
Kellerfläche ca. 43,46 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100.92 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 13.08.2029

Objektbeschreibung

Modernes Endreihenhaus mit großer Terrassenüberdachung in familienfreundlicher Anlieger-/ Spielstraße, Baujahr 1989. Das attraktive Objekt - besticht durch seine großzügige Aufteilung und der sehr guten Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche - aufgeteilt in 5-6 Zimmer - beträgt ca. 130 m² sowie ca. 46 m² Nutzfläche im Vollkeller mit großen Hobbyraum/Gästezimmer. Das sonnige und pflegeleichte Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 209 m² - liegt absolut ruhig - in rückwärtiger Lage. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Gartenhaus. Die freie Übergabe kann im IV. Quartal 2020 erfolgen.

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören u.a. Fliesen-, Laminat- und Parkettfußböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne (2002), Gäste-WC (2012) Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (Terrassenfenster und Haustür wurden im Jahr 2009 ausgetauscht), große Terrassenüberdachung (2013).
Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertanlage (2008).
Der Vollkeller mit Hobbyraum bietet viel zusätzlichen Platz.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot !

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage von Hamburg-Wilstorf. Der bekannte und beliebte Ort liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Wilstorf zu den beliebten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

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