Altbau Dachgeschoss-Wohnung mit Flair!

Hausansicht
Wohnen 1
Wohnen 2
Schlafen 1
Schlafen 2
Küche
Vollbad 1
Vollbad 2
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5188
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 21073 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,75 m²
Miete zzgl. NK 460,00 €

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Bezugstermin 01.06.2019
Kaution 1.380,00 €
Betriebskosten 150,00 €
Baujahr 1907
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etage 3
Haustiere Nein
Letzte Modernisierung 1996
Zustand vollständig renoviert
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.01.2024

Objektbeschreibung

Die gemütliche und charmante Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie einer neuen Einbauküche (2014). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1907 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten sowie Teilkeller - in guter Zentrumslage und in unmittelbarer Nähe der TU Harburg. Eine Studenten WG Nutzung wäre möglich. Das Dachgeschoss ist 1996 neu ausgebaut worden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50,75 m². Für die Gemeinschaft steht im EG ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Jahr 2015 ist eine Treppenhausrenovierung erfolgt. Die Übergabe der Wohnung kann zum 01.06.2019 erfolgen.

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören u.a.: gut ausgestattete neue Einbauküche, modernes Vollbad (Wanne/Dusche) mit Fenster, schöner Laminat-/ bzw. Fliesenbelag usw.
Die Beheizung inkl. der Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.

Lage

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des "Schwarzenbergs" und direkt an der TU Harburg. Die Harburger Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Mintuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der S-Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 216,00 - Warmwasserkosten sind enthalten, Gas, Strom Mix, Baujahr Gebäude: 1907/1996, Baujahr Anlagentechnik 1996.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem guten Angebot.
Wir bitten um Terminabsprache!

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

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