V E R K A U F T - Modernes Terrassenhaus am Stadtpark Außenmühle

Ansicht
Hausansicht mit Garage
Ansicht mit Vorgarten
Terrasse
Wohnen 1
Wohnen 2
Essen
Küche 1
Küche 2
Diele
Schlafen
Kind I
Kind II
Wannenbad
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Staffelgeschoss
Umgebungsplan Lageplan
Duschbad
Wasch-Bügelraum
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5186
Objektart Reiheneckhaus
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110,71 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1985
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Elektro-Heizung
Grundstücksfläche ca. 230 m²
Zustand modernisiert
Bezugstermin 01.06.2019

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 93.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 25.02.2029

Objektbeschreibung

Modernes Terrassenhaus in bevorzugter Anliegerstraße, Baujahr 1985. Das Haus (Endhaus) gehört zu einer kleinen Hauseigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohnhäusern (WEG) auf einer Grundstückfläche von insgesamt 692 m². Das sehr gepflegte Objekt besticht durch seine Großzügigkeit im EG und der guten Aufteilung im Staffelgeschoss. Die Gesamtwohnfläche - aufgeteilt in 4 Zimmer - beträgt ca. 110,71 m² zzgl. ca. 17,30 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das sonnige schön angelegte kleine Terrassengrundstück hat eine Größe von ca. 230 m² (Grundstücksanteil). Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit direkten Hauszugang !

Ausstattung

Zu den weiteren sehr guten Ausstattungsdetails gehören u.a.: neue Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, Badezimmer mit Wanne, extra Duschbad, Gäste-WC im EG, Fußböden mit Laminat-/ (EG) oder Fliesenbelag (OG), neue Kunstofffenster (2016/2017), sonnige und große Gartenterrasse mit neuer elektrischer Markise (2016), Kabel-TV, Kaminanschluss, Elektro-Fußbodenheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung (Durchlauferhitzer).
Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie des beliebten Marmstorfer-Einkaufszentrums. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein günstiges Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

bellevue-bpa-gross2016

Weitere Immobilien

Top

Schöne Altbau Dachgeschoss-Wohnung mit F…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50,75 m²
  • 21073 Hamburg
  • Miete 460,00 € + NK
Top

V E R K A U F T - Modernes Terrassenhau…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110,71 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Schöne Komfort-Wohnung mit neuer Küche !…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 21079 Hamburg
  • Miete 715,00 € + NK
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienhau…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 156,70 m²
  • 22113 Oststeinbek
  • Preis auf Anfrage
Top

Demnächst im Angebot - Exclusives Terras…

  • sonstige Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 151,50 m²
  • 21075 Hamburg
  • Kaufpreis 409.000,00 €
Top

V E R K A U F T - Ihr Frühlingserwachen…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 848 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Charmantes Reihenhaus…

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 21079 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Baugrund für Mehrfamil…

  • ca. 582 m²
  • 21079 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

GROSSES ZWEIFAMILIENHAUS oder WOHNEN &.…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 251 m²
  • 21224 Rosengarten
  • Kaufpreis 495.000,00 €
Top

V E R K A U F T - Klasse Familienhaus in…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 122,28 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Familien-Reih…

  • Reihenhaus
  • 3 Zimmer - ca. 110,27 m²
  • 21218 Seevetal-Hittfeld
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Einfamilienh…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 114,28 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großzügige 2-3 Zimmer…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 84,54 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Wunderschöne Villa an der Costa del Sol …

  • Villa
  • 6 Zimmer - ca. 260 m²
  • DEU-Spanien/ Andalusien-Estepona/Malaga
  • Kaufpreis 695.000,00 €
Top

V E R K A U F T - Penthouse in Hamburg-…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 126,25 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T ! - Doppelhaushälfte mit…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 80,84 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R M I E T E T ! Neubau Büroflächen…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 2.369 m²
  • 21079 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K AU F T - SPIELEN IM EIGENEN GAR…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 138,80 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage

V E R M I E T E T - Maisonettewohnung fü…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 21629 Neu Wulmstorf
  • Preis auf Anfrage

6-Zimmer Studenten WG in Harburg !

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 110 m²
  • 21073 Hamburg
  • Preis auf Anfrage