V E R K A U F T - GROSSES &. MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS !

West-Ansicht
Ost-Ansicht
Garten
Terrasse
Spielplatz mit Gartenhaus
Ansicht Ostseite
Feldlage mit Weitsicht
Wanderweg
Wohnen
Küche EG
Duschbad EG
Kind
Bad DG
Schlafen
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
2. Wohnung, Wohnen
Wohnen
Küche
Kinderzimmer
Bad UG
Schlafen
2. Terrasse
Heizungskeller
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5177
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 21224 Rosengarten
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 251 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 23 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1999
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Dachbodenfläche ca. 20 m²
Grundstücksfläche ca. 655 m²
Anzahl separater WCs 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 89.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.11.2028

Objektbeschreibung

Ein großes Zwei-Familienwohnhaus für die Familie!
Oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach....
Das in konventioneller Bauweise errichtete Wohnhaus mit Satteldach und Sprossenfenster ist umweltschonend, energieeffizient und dabei auch noch ein absoluter Blickfang. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m² zzgl. ein massives Nebengebäude (Abstellraum) und Carport nebst Werkstatt/Abstellraum sowie weitere Stellplätze. Der Hauptwohnbereich mit 5 Zimmer, hat eine Wohnfläche von ca. 156 m². Die Einlieger-Wohnung im Gartengeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3-4 Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Ausbaureserve (z.B. als Büro-/Gästezimmer) befindet sich im Spitzboden/Dachgeschoss.
Das sonnige und pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 655 m² und bietet viel Platz zum "Spielen". Direkt neben dem Hausgrundstück öffnet sich ein Blick auf Felder und Wiesen. Ein Reit-/Wander-/Radweg unmittelbar am Hausgrundstück führt zum Landschaftsschutzgebiet "Sunder".

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung gehören u. a. : moderne Einbauküchen, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen-, Parkett-, Kork- und Laminatfußböden), 3 moderne Dusch-/Wannenbäder, tlw. Rollläden, tlw. Fußbodenheizung, massives Gartenhaus, zwei Terrassen uvm.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2001).

Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Rosengarten- Tötensen zählt - aufgrund seiner bemerkenswerten Topographie - unmittelbar vor den Toren Hamburgs zu einem beliebten Wohnort im Hamburger Umland. Familien mit Kindern schätzen diese Lage ebenso wie Freischaffende und Berufstätige im Homeoffice. Verschiedene Schulbusse, Einkaufsmöglichkeiten (Nenndorf/Buchholz) sowie diverse Sportmöglichkeiten (Tennis, Golf, Reiten, Wandern) sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung


bellevue-bpa-gross2016

Weitere Immobilien

Neu Top

Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 97,04 m²
  • 21217 Seevetal
  • Kaufpreis 249.500,00 €
Top

Solide vermietetes 2-Familienhaus in Sp…

  • Zweifamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 21077 Hamburg
  • Kaufpreis 355.000,00 €
Top

Hochwertiges Reihenhaus im modernen Desi…

  • Reihenhaus
  • 3 Zimmer - ca. 82,23 m²
  • 21075 Hamburg
  • Kaufpreis 317.500,00 €
Top

V E R K A U F T ! RAUMWUNDER - Große D…

  • Doppelhaushälfte
  • 9 Zimmer - ca. 198,10 m²
  • 21079 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R M E T E T - 2 Zimmer Wohnung mit g…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 46 m²
  • 21075 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Moderne 3-Zi. Wohnung mit Balkon

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 72,94 m²
  • 21217 Seevetal
  • Miete 790,00 € + NK
Top

traumhaftes Villengrundstück in Seevetal…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 3.500 m²
  • 21218 Seevetal
  • Kaufpreis 1.400.000,00 €
Top

V E R K A U F T - Große Familien-Doppel…

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 215 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Haus-Juwel in HH-Marms…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T ! Schönes Familien-Reih…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes 2-Familienhaus…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 225 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Vermietetes weißes Rei…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 111 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großzügiges und moder…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 151,09 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Weißes Reihenstadthau…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 105,21 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienha…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 181 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Familien-Endreihenhaus…

  • Reiheneckhaus
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Modernes Terrassenhau…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110,71 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Großes Zweifamilienhau…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 156,70 m²
  • 22113 Oststeinbek
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Exclusive Terrassenwoh…

  • sonstige Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 151,50 m²
  • 21075 Hamburg
  • Preis auf Anfrage
Top

V E R K A U F T - Ihr Frühlingserwachen…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 848 m²
  • 21077 Hamburg
  • Preis auf Anfrage