V E R K A U F T - Klasse Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Gartenansicht
Gartenblick
Hauseingang
Essen
Küche
Wannenbad
Balkon Zimmer OG
Wohnen
Zimmer OG
Studio
KG Grundriss
Flurkarte
Studio
Hobbyraum
Grundriss EG Grundriss
Grundriss OG Grundriss
Grundriss Studio Grundriss
Umgebungsplan A59F90BB-C2FE-3EEE-9658-F0D744D6C9DA
Gasbrennwertheizung
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Eckdaten

Kennung 5175
Objektart Reihenhaus
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 122,28 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1974
Grundstücksfläche ca. 178 m²
Kellerfläche ca. 48,36 m²
Zustand vollständig renoviert
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


130.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 130.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.03.2024

Objektbeschreibung

Klasse 4 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Marmstorf, Baujahr 1974. Das sehr gepflegte und voll unterkellerte Haus ist ideal für 3-4 Personen und überzeugt durch seine gute Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² zzgl. ca. 48 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das sonnige und liebevoll angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 178 m². Ein KFZ-Außenstellplatz kann bei Interesse angemietet werden. Eine freie Übergabe kann zum 01.01.2019 erfolgen.

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören u.a.: Markise, weiße Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung, Fliesen-, Parkett- bzw. Teppichfußböden, Balkon im OG, großer Hobbyraum im Kellergeschoss usw. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung (Baujahr 1999). Die Warmwasserversorgung wird durch moderne Durchlauferhitzer sichergestellt.

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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