V E R K A U F T - Modernes Familien-Reihenhaus in Hittfeld - Nähe Ortszentrum !

Aussenansicht
Garteseite
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Wanne
Garten
Kind 1
Terrasse
Grundriss KG Grundriss
Grundriss OG Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5172
Objektart Reihenhaus
Lage 21218 Seevetal-Hittfeld
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110,27 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 48,58 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl separater WCs 1
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1977
Grundstücksfläche ca. 290 m²
Nebenkosten 250,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 121.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 21.02.2027

Objektbeschreibung

Das moderne und frisch renovierte Reihenhaus, Baujahr 1977 hat eine Wohnfläche von ca 110 m² aufgeteilt in 3-4 Zimmer - zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Der große Hobbyraum im Kellergeschoss bietet sich idealerweise als Gäste-/ oder Arbeitszimmer an. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten Ortszentrums von Hittfeld und ist daher für Familien der perfekte Standort. Für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftswege / Flächen ist eine monatliche Umlage in Höhe von € 45,71 zu zahlen. Das Haus ist zum 01.11.2018 frei lieferbar.


Ausstattung

Das Haus wurde in 2016/2017 vollständig renoviert, u.a. sind das Dach, die Fenster, das Vollbad mit Oberlicht sowie das Gäste-WC komplett erneuert worden.
Zu der guten Ausstattung gehören des Weiteren eine Einbauküche, hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett, Teppich, Fliesen), modernes Dusch-/Wannenbad.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung (Bj. 2014).

Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Ortszentrum von Hittfeld. Dieser bekannte und beliebte Ort liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen Lage zählt Hittfeld zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Ortszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung, auch an Hamburg, sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sie wünschen ein passendes Finanzierungsangebot? Bitte sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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