V E R K A U F T - Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung in Bestlage!

Wohnen, Essen
Ansicht 1
Südterrasse
Hausansicht
Küche
großes Duschbad
Nord, Ost Terrasse
Gartenblick
Strasse
Ausblick
Ausblick
Umgebung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5166
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 84,54 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,75 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 30 m²
Gartenfläche ca. 150 m²
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Etage 1
Einbauküche ja
Baujahr 1990
Wohngeld 251,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 25 m²
0
200
>400


121.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 121.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.05.2028

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger und zentral gelegener Anliegerstraße inmitten des Dorfkernes von Hamburg-Marmstorf.
Die Wohnung liegt im EG eines sehr modernen 2-Familienhaus. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 600 m². Zu der Wohnung gehören 2 Gartenterrassen (Nord/Süd) und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Nachbarwohnung (Haushälfte) steht zur Zeit ebenfalls zum Verkauf.

Ausstattung

Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: solide gepflegte Einbauküche mit Schiebetür und sämtlichen E-Geräten, schöner Teppich-/ bzw. Fliesenbelag, Kunstofffenster mit elektrischen Rollläden, Holzinnentüren, große Kellerräume (ideal als Hobbywerkkeller), Waschkeller, modernes Duschbad, zwei Gartenterrassen (Nord/Südseite) usw. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine neue Gas-Brennwert Zentralheizung (Baujahr 2010).

Wir empfehlen eine Innenbesichtigung!

Lage

Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

bellevue-bpa-gross2016

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