Wunderschöne Villa an der Costa del Sol - Estepona

Hausfront
Garten Pool
Wohnbereich
Schlafzimmer UG
Badezimmer UG
Wintergarten
Schlafzimmer UG
Essecke OG
Küche
Terrasse
Badezimmer OG
Eingangsbereich
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5165
Objektart Villa
Lage DEU-Spanien/ Andalusien-Estepona/Malaga
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dirk Sauer
Geschäftsführer
Tel. +49 40 79144400
Mobil +49 160 94900970

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.300 m²
Baujahr 2000
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzanzahl 3
0
200
>400


24.75
kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert 24.75 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Villa wurde 2000 unter ständiger Aufsicht des deutschen Bauherrn erbaut. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und die Einliegerwohnung im Obergeschoss haben 2 getrennte Eingänge. Beide Wohnungen können auch mit geringem Aufwand als eine Einheit hergerichtet werden. Die EG- Wohnung hat eine große überdachte Terrasse (Süd-West) mit Verglasung. Dadurch ist die Terrasse ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum nutzbar.
Der gepflegte Garten ist eingewachsen und hat eine automatische Bewässerungsanlage,
sowie einen beheizbaren Swimmingpool ( 4 x 8m).
Durch hohe Hecken zu den Nachbarn ist das Grundstück weitestgehend nicht einsehbar.
1 Doppelcarport und 1 weiterer Parkplatz sind vorhanden.
Die Verbindung zwischen Wohnzimmer sowie Küche und der verglasten Terrasse besteht aus 4 hohen doppelflügeligen Fenstern. Vor der Terrasse sorgen 6 elektrisch betriebene Markisen für ausreichende Beschattung.

Ausstattung

Die Fußböden haben überwiegend cremefarbigen Marmor- oder Keramikfliesenbelag. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern sorgen im Winter für ein angenehmes Raumklima.
Alle Schlafzimmer haben fest eingebaute Schränke.
Die Bäder sind deckenhoch gefliest.

Eine Alarmanlage, SAT-Receiver, Terr. TV-Antenne und Glasfaser-Telefonverbindung sind vorhanden.

Ein 1000 Liter großer Wärmespeicher für Solar-oder Wärmepumpenheizung sorgt für ökologischen und ökonomischen Energieverbrauch.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gefragten Villen-Gegend zwischen Marbella und Estepona.
Sandstrand, 3 Supermärkte, Apotheke, Bars, Restaurants und Bushaltestelle etc. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Zahlreiche Tennis- und Golfanlagen, Yachthäfen und Gesundheitseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Malaga liegt in 70 km Entfernung.

Sonstiges





Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

bellevue-bpa-gross2016

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