V E R M E T E T - 2 Zimmer Wohnung mit großen Sonnenbalkon !

Hausansicht
Balkon
Hauseingang
Balkonausblick, Sackgasse
Fahrradabstellfläche
Wohnen
Wohnen II
Pantry Küche
Schlafen
Duschbad
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5075
Objektart Etagenwohnung
Lage 21075 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46 m²
Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

DBS Immobilien e.K. Dirk Sauer
Ernst-Bergeest-Weg 31 A
21077 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 79144400

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Gas-Heizung
Verfügbar ab 01.10.2020
Etagenzahl 2
Baujahr 1993
Etage 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Gartenfläche ca. 1.201 m²
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 9 m²
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere Nein
Personenaufzug nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 103.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 03.06.2029

Objektbeschreibung

Das moderne 2- Zimmer Single-Apartement liegt am Ende einer Sackgasse in bester Wohnlage von Hamburg-Heimfeld. Die komfortable OG-Wohnung gehört zu einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Einheiten - aufgeteilt in 2 Wohnhäuser. In der Anliegerstraße sowie vor dem Haus sind KFZ-Stellplätze vorhanden. Der Mietvertrag wird vorerst auf zwei Jahre befristet.

Ausstattung

Zu der modernen Ausstattung der Wohnung gehören u.a. Komfort-Duschbad, Einbauküche (Pantry), Kunstofffenster mit Rollläden, großer Südbalkon sowie ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Waschraum (Waschmaschine/Trockner) sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung (Brennwert 2015).

Lage

Hamburg-Heimfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg-Süd. Die unmittelbare Nähe zum Forst Haake sowie den Harburger Bergen prägen den Reiz dieser guten Wohnadresse. Zur Harburger Innenstadt sowie zur TU Harburg sind es nur wenige Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (HVV/S-Bahn) sind ebenso schnell zu erreichen wie der Anschluss zu den Autobahnen (A 7) Abfahrt Heimfeld.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Für die weitere Bearbeitung bitten wir später um Angabe einer kurzen Selbstauskunft.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

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