ZWANGSVERSTEIGERUNG – Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpe!
ZWANGSVERSTEIGERUNG eines Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, idyllisch in einer ruhigen Sackgassenlage vor den Toren Husums.
Für diese Immobilie ist das Zwangsversteigerungsverfahren bereits eröffnet und die Versteigerung wird findet im Juli 2023 statt.
Der Kaufpreis versteht sich als Verkehrswert laut Gutachten. Sofern die Versteigerung wird mit einem geringeren Wert beginnen, diesen teilen wir Ihnen sofort nach Festsetzung mit.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess bis zur Übergabe.
Weitere Unterlagen, Gutachten, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne digital nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Unser Service ist für Sie kostenlos. Auf Anfrage können Sie Informationen aus dem Wertgutachten erhalten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, idyllisch in einer ruhigen Sackgassenlage vor den Toren Husums. Das ca. 214 m² Wohn-/Nutzfläche große Wohnhaus wurde in hochwertiger Bauweise gemäß der Wärmeschutzverordnung (KFW 40-Standard) 2016 errichtet und ist für die Zukunft ohne fossile Brennstoffe gerüstet. Die exklusive Bauausführung und Ausstattung umfasst diverse hochwertige Details. Im Erdgeschoss befinden sich vier große Zimmer, ideal als Wohnen-/Gäste-/Arbeits-/ oder Schlafzimmer, große, offene und moderne Wohnküche mit Kochtresen sowie hochwertigen Einbauten/Bosch E-Geräten, geräumiges Vollbad, zweite Küche nebst Gäste WC im separaten Einliegerbereich usw.
Eine Eichen-/Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss zum ca. 40 m² großen Studiozimmer und einer lichtdurchfluteten Galerie (Empore), das Studio lässt sich idealerweise durch ein Duschbad und einer Küchenzeile ergänzen. Ebenso ist ein direkter Zugang über eine Außentreppe denkbar. Bei Bedarf lässt sich das große Studiozimmer auch unterteilen bzw. separieren. Bodentiefe Fenster und hohe Decken sorgen für ein helles und behagliches Ambiente im Haus. Ihre PKW-Fahrzeuge parken Sie geschützt auf dem Grundstück. Hier können Sie ggf. auch zusätzlich ein großes Carport oder eine Garage realisieren. Zwei große Terrassen zu beiden Hausseiten laden im Sommer zu ausgiebigen Grillabenden mit Freunden ein. Das rd. 800 m² große Grundstück sichert die gewünschte Privatsphäre und bietet sehr sonnige Bereiche im Garten den ganzen Tag. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie lange behütet und wohl fühlen.
Die Gemeinde Simonsberg liegt westlich in direkter Nähe zu Husum (ca. 5 Minuten Autofahrt) direkt am Nordseedeich auf der Halbinsel Eiderstedt, zwischen dem kilometerlangen
Sandstrand von St. Peter-Ording und Husum, der größten Hafenstadt der Nordseeküste von Schleswig-Holstein.
Eine sehr gute Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die Husum mit Heide verbindet.
In Heide besteht in Richtung Hamburg Anschluss zur A 23.
Eine ausgebaute Küstenstraße bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Sankt Peter-Ording.
Der angrenzende Nationalpark Wattenmeer mit den nordfriesischen Inseln und der Halligwelt lässt das Herz für Naturliebhaber höher schlagen.
In Simonsberg gibt es ein Hotel, eine Gaststätte sowie eine Badestelle.
In nur wenigen Fahrminuten nordöstlich von Simonsberg erreicht man die die Hafenstadt Husum, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges, kulturelles Angebot vorfinden.
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Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören u.a.: eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch E-Geräten, Fliesen, Designbelag/Laminat, Parkett im Wohnzimmer (EG), große bodentiefe Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung (UG Wert 0,7), Erdwärmepumpe (Brötje) als Wärmequelle mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, zwei große Gartenterrassen, geräumiger Hauswirtschafts-/Technikraum, Gartengeräte/Fahrradhaus usw.
Eine Innenbesichtigung ist ggfs. nach Absprache möglich!
21077 Hamburg