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V E R K A U F T – Wohnen bei der Windmühle!

Preis auf Anfrage
V E R K A U F T Bei der Windmühle (1)
EG Wohnen
EG Schlafen
EG Küche
EG Bad
DG Wohnen
DG Flur
DG Bad
DG Küche
KG Treppe
KG Trockenraum
KG Waschraum
KG Heizung
Ansicht mit Vorgarten
Garten Rückseite
Windmühle
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
V E R K A U F T Bei der Windmühle (1)
EG Wohnen
EG Schlafen
EG Küche
EG Bad
DG Wohnen
DG Flur
DG Bad
DG Küche
KG Treppe
KG Trockenraum
KG Waschraum
KG Heizung
Ansicht mit Vorgarten
Garten Rückseite
Windmühle
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²

Objektbeschreibung

Wohnen bei der Windmühle!
Das große 1-2 Familienhaus mit Vollkeller liegt auf einem sonnigen 518 m² großen Grundstück. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt, dennoch sind diverse Renovierungs-/Sanierungsarbeiten erforderlich. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein(e) großes Gartenhaus/Werkstatt. Die Kunstoff-Fenster sind in 2019 erneuert worden. Die Beheizung erfolgt über eine erneuerte Ölzentralheizung (2017). Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.

Ort
21109 Hamburg
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 518 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
30.06.2024
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2019
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen

Lage

Der Hamburger Ortsteil Hamburg-Wilhelmsburg gehört zu den beliebtesten Wohngebieten des Süderelberaumes. Die unmittelbare Nähe zur Elbe sowie der City von Hamburg prägen den Reiz dieses Standortes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im fußläufig erreichbaren LUNA EKZ - ebenso sämtliche Schulen, Kindergärten sowie neue Sporteinrichtungen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (HVV/S-Bahn-Station Wilhelmsburg) sind schnell zu erreichen wie auch der Anschluss zu den Autobahnen (A 7/A1).

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Weitere Beschreibung

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Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
E-Mailinfo@dbsimmobilien.deTelefon+49 (0) 40 / 791 44 400
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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.11.2023
Gültig bis06.11.2033
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf282,56 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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