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Sonniges Semi-Penthouse in Hamburg-Heimfeld!

Kaltmiete 1.175 €
Wohnen
Essen
Hausansicht
Dachterrasse
Schlafen
Schlafen I
Kind, Gäste
Küche
Bad
Bad I
Gäste WC
Abstellboden
Grundriss I
Wohnen
Essen
Hausansicht
Dachterrasse
Schlafen
Schlafen I
Kind, Gäste
Küche
Bad
Bad I
Gäste WC
Abstellboden
Grundriss I
Kaltmiete 1.175 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 103 m²

Objektbeschreibung

Modernes 3-Zimmer Semi-Penthouse, am Ende einer ruhigen Sackgasse - in bester Wohnlage von Hamburg-Heimfeld. Die komfortable Wohnung gehört zu einer kleinen und gepflegten Parkwohnanlage mit insgesamt nur 10 Einheiten - aufgeteilt in 2 Wohnhäuser. In der Anliegerstraße sowie vor dem Haus sind ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus angemietet werden. Der Mietvertrag wird vorerst auf 2 Jahre befristet.

Ort
21075 Hamburg
Adresse
Ehestorfer Weg 156 f
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 1.201 m²
Kaltmiete
1.175 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verfügbar ab
01.02.2026
Baujahr
1992
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Hamburg-Heimfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg-Süd. Die unmittelbare Nähe zum Forst Haake sowie den Harburger Bergen prägen den Reiz dieser guten Wohnadresse. Zur Harburger Innenstadt sowie zur TU Harburg sind es nur wenige Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (HVV/S-Bahn) sind ebenso schnell zu erreichen wie der Anschluss zu den Autobahnen (A 7) Abfahrt Heimfeld.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören u.a. ein Komfort-Vollbad mit Fenster, neue weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten inkl. Geschirrspülmaschine, großzügige Wohn-/ und Schlafzimmer, neue Echtholzdielenböden (Eiche massiv), extra Gäste WC, große Kunstofffenster mit Plissee, stilvolle Kassettentüren, große Südterrasse, großer Abstellboden. Für die Gemeinschaft steht ein geräumiger Waschraum mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über neue Gaszentralheizung (Baujahr 2022).

Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
E-Mailinfo@dbsimmobilien.deTelefon+49 (0) 40 / 791 44 400
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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am28.05.2019
Gültig bis28.05.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf93,56 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
C
D
E
F
G
H

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