V E R K A U F T – Zauberhaftes Reihenhaus “Juwel” in Marmstorf
Zauberhaftes Familienreihenhaus mit Charme und viel Platz im Haus und Garten. Das modern ausgestattete Reihenhaus mit Südbalkon liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Stadtpark "Außenmühle" und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Kellergeschoß. Die Grundstücksgröße beträgt 167 m² (Eigenland). Das "lichtdurchflutete" Dachstudio ist das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie.
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Sehr gute und gefragte Wohnlage. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.
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Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.
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Sonstiges
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AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS
Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind für uns sehr wichtig. Hierfür sind die Einhaltung der Hygienemaßnahmen und geltenden Regeln notwendig.
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:
Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und halten einen Sicherheitsabstand von zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.
Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Das sehr gut ausgestattete Haus (Bj.1958) ist in massiver Bauweise errichtet worden.
Die Beheizung erfolgt über einen modernen Gas-Brennwertkessel (Bj 2004). Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Im Vollkeller mit Außenzugang ist eine Sauna mit Duschbad sowie ein großzügiger Wasch-/ und Heizungskeller vorhanden. Zu der guten Ausstattung des Hauses gehören ferner u.a. gepflegte Fußböden (Fliesen, Parkett und Teppich), eine moderne Einbauküche, modernes Wannenbad (OG), Kunstoff-/Holzfenster. Ein liebevoll angelegter kleiner Garten mit Gartenhaus usw.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem erstklassigen Angebot !
21077 Hamburg