V E R K A U F T – RAUMWUNDER – Große Doppelhaushälfte mit exquisiter Ausstattung!
FAMILIEN-GLÜCK - Große Doppelhaushälfte mit exquisiter Ausstattung! Das sonnige ca. 876 m² Erbbaurechtsgrundstück ist liebevoll mit großer Rasenfläche, Gartenteich, zweiter Terrasse und Gemüsegarten angelegt. Im Vorgarten sind neben der Garage zwei KFZ-Außenstellplätze vorhanden.
Der Erbbauzins beträgt im Quartal € 582,54. Der Erbbaurechtsgeber ist die Ev.-luth. Kirchengemeinde Hamburg-Sinstorf.
Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 35 Jahre bis zum Jahr 2055. Vor bzw- bei Ablauf des Erbbaurechtes erfolgt i.d.R. eine Verlängerung, Entschädigung oder der Kauf des Grundstückes durch den Erbbauberechtigen.
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Dieses Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil von Hamburg-Sinstorf in ruhiger Lage. Die Anliegerstraße ist geprägt durch Einzelhäuser sowie durch kleinere Wohnhäuser. Vom Grundstück sind es nur wenige Meter zur HVV-Bushaltestelle sowie ca. 5-15 Fahrminuten bis zum Stadtteilzentrum Harburg oder Meckelfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in der Umgebung schnell erreichbar.
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Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails gehören u.a.: moderne Einbauküche, neues Luxusbad 2016, zwei Gäste WC´s 2016, Kamin, Jalousien, neue Fußbodenbeläge 2016, neue Kunstoff-Fenster 2014, neue Gaszentralheizung 1999 (Brennwerttechnik) mit Fußbodenheizung, Balkon, Loggia, überdachte Terrasse, Garage, Abstellboden, Vollkeller, Gartenhaus usw.
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21077 Hamburg