V E R K A U F T – Haus-Juwel in HH-Marmstorf zu verkaufen !
Modernes Haus-Juwel in bevorzugter Anliegerstraße, Baujahr 1978. Die hochwertige und bezugsfertige Doppelhaushälfte - besticht durch seine großzügige Aufteilung und der sehr eleganten Ausstattung. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche - aufgeteilt in 5 Zimmer - beträgt ca. 170 m². Weitere Highlights sind das stilvoll ausgebaute Studiozimmer sowie das große Gästezimmer/Arbeitszimmer (25,44 m²) mit modernem Duschbad sowie direkten Aussenzugang im Kellergeschoss. Das ca. 10.101 m² große Gesamtgrundstück umfasst 16 Doppelhäuser. Das pflegeleichte Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 300 m² (1/32 Anteil) - liegt absolut ruhig - in rückwärtiger Lage. Zum Haus gehört ein Carport. Die freie Übergabe kann zum III. Quartal 2020 erfolgen.
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Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie des beliebten Marmstorfer-Einkaufszentrums. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.
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Sonstiges
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Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails gehören u.a.: moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, zwei weiß geflieste Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche und Einbauschränke, Gäste-WC im EG, Fußböden mit Fliesen-/ Parkett-/ Landhausdielen oder Teppichbelag, Kamin, Ankleideraum, Holz-/Kunstofffenster mit tlw. elektrischen Rollläden und großer Schiebetür im Wohnbereich, sonnige und große Gartenterrasse mit Markise, Balkon, moderne Gaszentralheizung (Buderus, Bj. 2017) mit angeschlossener Warmwasserversorgung usw. - Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !
21077 Hamburg
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