V E R K A U F T – Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Tostedt!
Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage nahe des Ortszentrum von Tostedt. Das im Jahr 1980 massiv errichtete Wohnhaus liegt in ruhiger, rückwärtiger und verkehrsberuhigten Wohnlage mit schönen und gepflegten Einfamilien-/ und Doppelhäusern im nahen Umfeld.
Das Haus ist ideal für eine große Familie! Im Dachgeschoss könnte eine zweite abgeschlossene Wohnung mit 2-3 Zimmer eingerichtet werden. Im Keller gibt es neben großzügigen Kellerräumen und dem Heizungskeller einen großen Hobbyraum und eine Garage. Das sonnige und pflegeleichte ca. 668 m² große Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohnstraße mitten im alten Ortskern von Tostedt. Zum Wohnhaus gehört eine eine Zufahrt mit einer Größe von 263 m². Zwei weiteren Grundstücken im vorderen Bereich zur Südseite der Zufahrt ist ein Wegerecht mit Straßenreinigungs-/und Unterhaltungsverpflichtung eingeräumt worden.
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und liegt am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide und südwestlich der Harburger Berge und der Stadt Buchholz. Sie bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung. Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium. Der Ort ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Verein mit diversen Reithallen.
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Im Jahr 2005 ist eine Photovoltaikanlage mit Solarmodul Shell SE Plus 150 C auf das Dach gebaut worden. Die Anlage hat eine Leistungsgarantie von mindestens 20 Jahren. Das Haus wird über eine Viessmann-Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (1997) mit 6.000 Liter Kellertank (Kunststoff) beheizt. Ein Kachelofen im Wohnzimmer dient idealerweise als weitere Heizquelle.
Die Innenausstattung des Hauses ist weitestgehend aus dem Baujahr und von daher renovierungsbedürftig.
21077 Hamburg