V E R K A U F T – Familien-Reihenhaus in beliebter Lage !
Familien-Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße von Hamburg-Eissendorf, Baujahr 1960. Das solide und vollunterkellerte Haus überzeugt durch seine klare Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Der Dachboden ist ausbaufähig. Die große überdachte Sonnenterrasse mit Balkon verleihen dem Haus einen besonderen Reiz. Das Eigenlandgrundstück mit Gartentürzugang hat eine Größe von ca. 240 m². Zum Hausangebot gehört eine Einzelgarage.
Wir empfehlen einen Besichtigungstermin !
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße (Sackgasse). Das nahe Umfeld ist geprägt durch Ein-/ und Zweifamilienhäuser der gehobenen Klasse. Der Stadtteil Harburg-Eißendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg-Süd. Die unmittelbare Nähe zum Forst Haake sowie den Harburger Bergen prägen den Reiz dieser guten Wohnadresse. Zur Harburger Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (HVV/S-Bahn) sind ebenso schnell zu erreichen wie der Anschluss zu den Autobahnen (A 7) Abfahrt Heimfeld. Sämliche Schulen, Kindergärten sowie Sporteinrichtungen (Tennis, Golf, Hockey, Fußball usw.) befinden sich vor Ort.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.
Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören u.a.: ältere Einbauküche, teil modernisiertes Duschbad im OG, Gäste-WC im EG, Fußbodenbeläge (Parkett,Teppich, Fliese, Vinyl), tlw. neue Holz-Fenster (OG), sonnige und große Terrasse mit Balkon, Kelleraussentreppe, Ausbaureserve im Dachgeschoss usw. Der Balkon ist saniert. Es fehlt noch der Deckenanstrich. Die bestehende E-Heizung ist zu erneuern. Es liegt ein Angebot für den Einbau einer Gasheizung (Brennwerttechnik) über € 8.400,-- vor.
Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !
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