V E R K A U F T ! Doppelhaushälfte in Röthenbach a.d.P.

Kaufpreis auf Anfrage
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Zimmer 3
Wohnfläche 98 m²

Objektbeschreibung

TOP ANGEBOT ! Doppelhaushälfte mit Keller in guter Wohnlage von Röthenbach an der Pegnitz. Im Jahr 1999 ist eine neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) eingebaut worden. Ebenso ist die Elektrizität sowie das Badezimmer im Obergeschoss modernisiert worden. Zum Haus gehört eine Einbauküche im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem grundsoliden Gesamtzustand - weitere Renovierungs-/Ausbauarbeiten sind jedoch zu empfehlen. Auf dem 350 m² großen Grundstücksteil befindet sich ein Anbau sowie ein Holzschuppen.

Wir empfehlen die Vereinbarung einer persönlichen Einzel-Besichtigung !

Ort
90552 Röthenbach
Wohnfläche
98m²
Grundstücksfläche
350m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Aussencourtage
3,57 %
Baujahr
1920
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie des beliebten Marmstorfer-Einkaufszentrums. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

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Sonstiges
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Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert204.7
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am22.03.2020
Energieausweis gültig bis22.03.2030
HeizungsartZentralheizung
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