V E R K A U F T – Einfamilienhaus in Hamburg-Marmstorf !
Das repräsentative Einfamilienhaus wurde auf einem großen Grundstück von ca. 770 m² im Landhaus Stil 1990 erbaut.
Hier verleihen hochwertige Materialien und Fachwerkelemente sowie eine Auswahl an liebevollen Details diesem Wohnhaus einen extrem wohnlichen und ansprechenden Charakter.
Das Erdgeschoss gestaltet sich über einen großzügigen Eingangsbereich, der beim Betreten die Herzen schon höher schlagen lässt.
Mit stilsicherem architektonischen Einfühlungsvermögen wurde hier meisterhaft ein modernes Landhaus mit einem sehr ansprechenden und praktischen Grundriss und lichtdurchfluteten, zeitlosen Erscheinungsbild realisiert. Der große Vollkeller mit Aussenzugang bietet neben einem gut belichteten großen Hobbyraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und weitere Abstell-/und Vorratsräume.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnigen Terrassen sind nach Süd-/Ost und Süd-/West ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (Brennwerttechnik 2021).
Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca.160 m². Hinzu kommen noch ca. 120,50 m² im Kellergeschoss und der Carportanlage mit Abstellraum.
Die freie Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache. Angestrebt wird das Frühjahr/Frühsommer 2023.
Weitere ausführliche Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses familiengerechte Wohnhaus liegt im alten Dorfkern des beliebten Stadtteils von Hamburg-Marmstorf. Die ruhige und bevorzugter Anliegerstraße (Sackgasse) ist geprägt durch hochwertige Einzelhäuser sowie Doppelhäuser. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im EKZ Marmstorf. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie eine HVV-Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
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Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.
Zu der weiteren guten Ausstattung gehören u.a.: 2 Terrassen, Balkon,
2 Stellplätze im Carport, weiterer Außen-Stellplatz, Gartenhaus, 2 Markisen
2 Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC,
Einbauküche im Landhausstil, Terra-Fliesenboden, Eichen-Holzdielenboden,
Holzsprossenfenster, Kamin, Ankleidezimmer, Abstellboden usw.
21077 Hamburg