TRAUMHAFT MARITIMES WOHNEN zwischen OSTSEE und GOLFPLATZ !

Kaufpreis 180.000 €
Kaufpreis 180.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 40 m²

Objektbeschreibung

TRAUMHAFT MARITIMES WOHNEN zwischen Ostsee und GOLFPLATZ !
Das Gebäude wurde 1994 als Golfhotel in massiver Bauweise errichtet. Nun wird das Objekt bis Februar 2023 zu 37 vollständig eingerichteten Ferienapartments erweitert und umgebaut. Das ca. 8.154 m² Grundstück liegt auf einer Landzunge, etwa 300 Meter von der Ostsee entfernt. Der Badestrand und ein Hafen sind fussläufig zu erreichen.
Zwischenzeitlich wurde das Gebäude eingerüstet. Die Umbauarbeiten haben im Dachgeschoss begonnen.

Ort
23968 Hohen Wieschendorf
Wohnfläche
40m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
180.000€
Hausgeld
120€
Außenprovision
2,975 %
Baujahr
1994

Lage

Das Grundstück liegt in traumhafter Lage, inmitten von viel Natur auf einer Landzunge, ca. 300 Meter von der Ostsee entfernt. Südlich liegt der Ost Hohen Wieschendorf. Nördlich grenzt das Grundstück unmittelbar an den in 2021 komplett neu gestalteten Golfplatz. Der nächstgelegene, größere Ort ist Wismar, ca. 10 km südöstlich gelegen.

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Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja

Ausstattung

Die möblierten Apartments bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die dahinter liegende Ostsee und verfügen über eine Wohnfläche zwischen 40 bis 84 m² Wohnfläche.
Sie verfügen über Terrasse oder Balkon, neue Einbauküche, TV und schnelles Internet mit Glasfaseranschluss. Optional: KFZ Stellplatz. Bei Wohnungen mit Erdgleiche zu den Terrassen ist ein ca. 3 Meter tiefer Grünstreifen als Sondernutzungsrecht zur Alleinnutzung zugeordnet. Diese Apartments verfügen damit also über einen kleinen Garten und sind ideal für Familien mit kleinen Kindern und Sonnenanbeter geeignet.
Das Hausgeld beträgt Euro 4,-- je m² Apartementfläche, inklusive Instandhaltungs-Rücklage.

Auf dem Grundstück wird weiterhin ein Wellnesbereich errichtet, mit Außensauna und Liegewiese.

Ihr Partner

Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert33.7
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis erstellt am18.04.2021
Energieausweis gültig bis17.04.2031
Befeuerung / EnergieträgerElektro
A+
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