V E R M I E T E T – Sonnige Maisonette Wohnung mit großem Balkon!

Preis auf Anfrage
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Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 91m²

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, verteilt über 2 Etagen, in ruhiger, rückwärtiger Lage von Eißendorf, Baujahr 1999. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und großzügige Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über eine große Dachterrasse, welche aus drei Räumen begehbar ist. Im Haus befinden sich nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² . Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum, sowie ein Fahrradraum. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann auf Wunsch mit angemietet werden. Die Mietvertragslaufzeit ist vorerst auf 5 Jahre befristet.

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Ort
21073 Hamburg
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 91m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verfügbar ab
01.01.2024
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1999
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufsstatus
Verkauft

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie des beliebten Marmstorfer-Einkaufszentrums. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Eißendorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Eißendorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

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Weitere Beschreibung

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Sonstiges
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Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Zu der guten Ausstattung gehören u.a.: helle Einbauküche, modernes Vollbad, Gäste WC, Laminat-/Fliesenbelag, große Fenster mit Rollläden und Sicherheitstechnik usw.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.02.2028
Endenergieverbrauch124,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am13.02.2018
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