V E R K A U F T – MARITIMES WOHNEN zwischen OSTSEE und GOLFPLATZ !
TRAUMHAFT MARITIMES WOHNEN zwischen Ostsee und GOLFPLATZ !
Das Gebäude wurde 1994 als Golfhotel in massiver Bauweise errichtet. Nun wird das Objekt bis Februar 2023 zu 37 vollständig eingerichteten Ferienapartments erweitert und umgebaut. Das ca. 8.154 m² Grundstück liegt auf einer Landzunge, etwa 300 Meter von der Ostsee entfernt. Der Badestrand und ein Hafen sind fussläufig zu erreichen.
Das Bauprojekt in Hohen Wieschendorf nähert sich dem Ende.
36 von 37 Ferienwohnungen sind bereits fertiggestellt, verkauft und an die neuen Eigentümer übergeben.
Die EG-Wohnung 15 stellt allerdings noch zum Verkauf.
WIR BITTEN UM VORHERIGE TERMINANMELDUNG - VIELEN DANK
Die wichtigsten Daten zur Wohnung:
Traumhafte, exklusive Lage, von drei Seiten von der Ostsee umgeben, unmittelbar am 18-Loch-Golfplatz "Bades Huk"
Zwischen Wismar und Boltenhagen, nur 90 Minuten von Hamburg aus zu erreichen;
55 m² Wohnfläche
Erstbezug nach vollständiger Sanierung
inklusive neue Möbel
nach Westen gelegen
Terrasse
Garten
Fußbodenheizung
Wärmepumpenheizung
Eine Erweiterung des Einzimmer-Apartments zu einem Zweitzimmer-Apartment ist auf Wunsch problemlos möglich.
Verwaltung und Vermarktung durch renommiertes Unternehmen vor Ort
Selbstnutzung und attraktive Mietrendite kombiniert
Energie: Bedarfsausweis, 33,7 kwh, Strom, BJ 1995, E-Klasse A.
Das Grundstück liegt in traumhafter Lage, inmitten von viel Natur auf einer Landzunge, ca. 300 Meter von der Ostsee entfernt. Südlich liegt der Ost Hohen Wieschendorf. Nördlich grenzt das Grundstück unmittelbar an den in 2021 komplett neu gestalteten Golfplatz. Der nächstgelegene, größere Ort ist Wismar, ca. 10 km südöstlich gelegen.
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AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS
Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind für uns sehr wichtig. Hierfür sind die Einhaltung der Hygienemaßnahmen und geltenden Regeln notwendig.
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:
Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und halten einen Sicherheitsabstand von zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.
Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Die möblierten Apartments bieten einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die dahinter liegende Ostsee und verfügen über eine Wohnfläche zwischen 40 bis 84 m² Wohnfläche.
Sie verfügen über Terrasse oder Balkon, neue Einbauküche, TV und schnelles Internet mit Glasfaseranschluss. Optional: KFZ Stellplatz. Bei Wohnungen mit Erdgleiche zu den Terrassen ist ein ca. 3 Meter tiefer Grünstreifen als Sondernutzungsrecht zur Alleinnutzung zugeordnet. Diese Apartments verfügen damit also über einen kleinen Garten und sind ideal für Familien mit kleinen Kindern und Sonnenanbeter geeignet.
Das Hausgeld beträgt Euro 4,-- je m² Apartementfläche, inklusive Instandhaltungs-Rücklage.
Auf dem Grundstück wird weiterhin ein Wellnesbereich errichtet, mit Außensauna und Liegewiese.
21077 Hamburg