Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Hittfeld

Kaltmiete 840 €
Kaltmiete840 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 60 m²
Baujahr1975
Etage1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mitten im Herzen von Seevetal-Hittfeld! Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verbindet zeitgemäßes Wohnen mit gehobenem Komfort auf rund 60 m² Wohnfläche.

Die modernisierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Hochwertiges Laminat sowie Fliesenböden in den Nassbereichen verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Kocherwünsche offen und macht das neue Zuhause von Anfang an bezugsfertig. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerbereich sowie einen Abstellraum zur Verfügung, sodass Sie Ordnung und Übersicht jederzeit bewahren können.

Als besonderes Highlight profitieren Sie von der hauseigenen Sauna sowie einem Schwimmbad, die Ihnen Erholung und Entspannung direkt vor der eigenen Haustür ermöglichen, ganz ohne Extrafahrt ins Fitnessstudio oder Wellness-Center.

Die zentrale Lage in Seevetal-Hittfeld bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Standort
21218 Seevetal
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2520
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Baujahr
1975
Zustand
Modernisiert

Lage

Hittfeld – im Herzen der attraktiven Gemeinde Seevetal gelegen – vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer grünen, naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

Die Infrastruktur des Ortes lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsbetrieben sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen Hittfeld besonders für Familien zu einem idealen Wohnort.

Verkehrstechnisch ist die Lage ausgesprochen günstig: Die S-Bahnlinie S3 verbindet Hittfeld schnell und zuverlässig mit der Hamburger Innenstadt, sodass Pendler in rund 30 Minuten das Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Darüber hinaus sorgen die nahe gelegenen Anschlussstellen zur A1 und A250 für eine komfortable Erreichbarkeit per PKW in alle Richtungen.

Wer die Natur liebt, wird die weitläufigen Wälder, Felder und Erholungsgebiete der Umgebung zu schätzen wissen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Grünen – die idyllische Landschaft rund um Seevetal lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Hittfeld bietet damit eine lebendige, gut durchdachte Infrastruktur in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld – eine Wohnadresse, die überzeugt.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Partner

Baujahr1975
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.05.2024
Gültig bis15.05.2034
Endenergieverbrauch151,01 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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