Kleiner Bungalow mit großem Vollkeller! (Erbbaurecht)
Dieser charmante Reihenendbungalow mit großem Vollkeller (Aussenzugang) liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hamburg-Marmstorf. Es bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 83 m², verteilt auf 3 Zimmer und 2 Schlafzimmer, viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Bodenbelag ist mit Fliesen versehen und sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind modern ausgestattet. Das Grundstück (Erbbaurecht) beträgt ca. 300 m² und bietet Ihnen eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof, einen Garten und einen Kamin. Der Erbbauzins beträgt € 55,21 monatlich. bei einer Restlaufzeit von 40 Jahren (2063). Das Hausgeld beträgt 436 € pro Monat.
Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.
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Zu der guten Ausstattung gehören: neue Einbauküche (2000), neue Kunstoff-Fenster (2009), neue Haustür (2011), Duschbad (2002), separates WC, Fliesenböden, Kamin, Markise, großer Hobbyraum mit Bad im KG usw.
Die Beheizung erfolgt derzeit über ein eigenes Blockheizkraftwerk /Ölheizung in der Nachbarwohnanlage. Es ist geplant eine neue Heizungsanlage einzubauen (Finanzierung aus der Reparaturrücklage).
Wir empfehlen eine Innenbesichtigung!
21077 Hamburg