Wohnen auf einer Ebene in Hamburg-Marmstorf !

Kaufpreis 410.000 €
Kaufpreis 410.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 133 m²

Objektbeschreibung

Heller Bungalow mit viel Platz in Haus und Garten für die Familie! Das große voll unterkellerte 6-7 Zimmer - Einfamilienhaus mit optimaler Aufteilung hat eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 250 m² und ist teilweise renovierungsbedürftig. Der große Vollkeller bietet 3 gut belichtete Zimmer. Ideal für Gäste, Arbeiten oder als Hobbyraum nutzbar. Das massiv errichtete Haus ist Baujahr 1969. Im Außen- und Innenbereich des Hauses wurden in den letzten Jahren umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt. Das Grundstück (Erbbaurecht) hat eine Größe von ca. 764 m². Bei Interesse kann das Grundstück sofort mit erworben werden! Der sonnige Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Zum Haus gehört eine Garage direkt am Haus. Ein weiterer Garagenstellplatz auf dem benachbarten Garagenhof könnte zusätzlich erworben werden.

Ort
21077 Hamburg
Wohnfläche
132,50m²
Grundstücksfläche
764m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
36m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
410.000€
Außenprovision
3 %
Verfügbar ab
31.01.2023
Baujahr
1969
Zustand
Renovierungsbedürftig

Lage

Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

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Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Zu der Ausstattung der Wohnung gehören u.a.: Einbauküche, Parkett-, Teppichfußboden, hochwertige Fliesen, Holzfenster teilweise mit elektrischen Rollläden, 3 Zimmer-Wohnkeller mit eigenem Bad, WC usw.

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Ihr Partner

Sauer Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
E-Mailinfo@dbsimmobilien.deTelefon+49 (0) 40 / 791 44 400Telefax+49 (0) 40 / 791 44 660
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert208.55 kWh
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am28.07.2022
Energieausweis gültig bis28.07.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
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H

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