V E R K A U F T – Barrierefreie 4 Zimmer EG-Wohnung in Marmstorf !

Sonnige, barrierefreie 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Baujahr 1980. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und großzügige Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage im EG und verfügt über eine große überdachte Terrasse mit einem zweiten barrierefreien Wohnungszugang. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein großzügiger Abstellraum (ca. 20 m²). Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Gesamtwohnlage (20 WE) steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Größe von 4.763 m² in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark "Außenmühle". Der mtl. Erbbauzins in Höhe von € 174,10 ist zusätzlich zum Wohngeld zu zahlen. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2078. Bei Interesse kann ein Garagenstellplatz für € 15.000,-- erworben werden.
Bei Ablauf des Erbbaurechtes erfolgt i.d.R. eine Verlängerung, Entschädigung oder anteiliger Kauf des Grundstückes.