Kleines Einfamilienhaus mit sonniger Veranda in Marmstorf!

Preis auf Anfrage
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Wohnfläche 85,50m²

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus, Baujahr 1958, mit Vollkeller und Hobbyraum (neu überdachter Aussenzugang) liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Marmstorf. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Gesamtfläche von ca. 85 m², verteilt auf 3-4 Zimmer. Sie haben viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ort
21077 Hamburg
Wohnfläche
ca. 85,50m²
Grundstücksfläche
ca. 816m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
01.01.2024
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt

Lage

Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

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Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Zu der Ausstattung des Hauses gehören u.a.: Einbauküche, sonnige Veranda, kleines Wannenbad, separates WC, sonnige Gartenterrasse usw.
Die Beheizung erfolgt über eine ältere Öl-Zentral-Heizung (Viessmann).

Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.03.2033
Endenergiebedarf361,81 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am27.03.2023
Weitere EnergieträgerÖl
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