Familien-Doppelhaushälfte in Bestlage am Stadtpark „Außenmühle“

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg Marmstorf überzeugt auf drei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer reinen DIN Wohnfläche von 126,24 m² (zzgl. ca. 20 m² Terrassenfläche) verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad, die sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentieren.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kamin, der an kalten Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und lässt sich ideal mit dem angrenzenden Essbereich kombinieren. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab.
Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Teppichboden und Fliesen ausgestattet und schaffen so eine harmonische und wohnliche Atmosphäre in jedem Raum. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung (Bj. ´95). Das Haus hat Kunstoffenster mit Rollläden sowie eine Sonnenmarkise.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Vollkeller mit Aussenzugang und mit ca. 25 m² großen Hobbyraum (großes Fenster) sowie ein praktisches Gartenhaus - das reichlich Stauraum für Alltägliches und mehr bietet. Eine Garage mit Automatiktor und ein Stellplatz runden das Angebot für Fahrzeugbesitzer ab.
Das Süd-Grundstück mit einer Fläche von rd. 411 m² (1/2 Anteil von 822 m² Gesamtgrundstück) begeistert mit einem gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien bietet. Ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.