V E R K A U F T – Eigentumswohnung in Altona/Ottensen!

Preis auf Anfrage
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Zimmer 3
Wohnfläche 68m²

Objektbeschreibung

Klassischer Altbaucharme mit Flair. Drei Meter hohe Decken, Pitch Pine Dielenboden, helle Räume, große Fenster und eine optimale Raumaufteilung. Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses mit nur 10 Einheiten (WEG 50 WE) und ist ca. 1930 gebaut. Zu der Wohnung gehört ein großer Bodenraum.

Ort
22765 Hamburg
Etage
3
Wohnfläche
ca. 68m²
Nutzfläche
ca. 10m²
Grundstücksfläche
ca. 1.229m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2,50m²
Hausgeld
255€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.03.2023
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufsstatus
Verkauft

Lage

Im beliebten Szene Stadtteil Ottensen befindet sich diese charmante Wohnung.
In der Nachbarschaft von gepflegten Häusern unterschiedlichster Art bei guter Infrastruktur. Bushaltestellen und der Bahnhof Altona sind in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Arztpraxen, sowie verschiedene Restaurants sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Die A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

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Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehören u.a.: neue Einbauküche (2016), Speisekammer, helles Wann-/Duschbad mit Fenster, hochwertige Pitch Pine Dielen, schöne Holzfenster mit Sprossen, Innenhof Balkon, großer Bodenraum, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2009) usw.

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Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.06.2029
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am13.06.2019
Weitere EnergieträgerÖl
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