3-Zimmer Wohnung im Herzen von Marmstorf!

Kaltmiete 700 €
Kaltmiete 700 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 70 m²

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970. Die Fassade ist weiß verputzt. Das Flachdach ist nachträglich gedämmt. Die Fenster (Iso Doppelverglasung) sind aus 2010. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ort
21077 Hamburg
Wohnfläche
70m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Kaltmiete
700€
Nebenkosten
260€
Kautions Hinweis
2100 €
Verfügbar ab
01.11.2022
Baujahr
1971
Zustand
Vollsaniert

Lage

Der bekannte und beliebte Bezirk Hamburg-Harburg mit den angrenzenden Stadtteilen Eißendorf, Heimfeld, Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt insbesondere Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit dem Auto über die BAB A7/A1, B73/75 oder mit den innerörtlichen Busanbindungen 141/143 bzw. mit der Bahn S1/S3 schnell erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber trotzdem mitten im Leben, werden Sie den Lifestyle des Hamburger Süden spüren und erreichen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Zur Erholung in Hamburgs Natur warten in unmittelbarer Nähe die Harburger Berge auf Sie. Harburg liegt an der Süderelbe und ist perfekt um der Großstadt Hamburg zu entfliehen und im Harburger Stadtpark an der "Außenmühle" den Kopf frei zu bekommen.

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Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehören: Stäbchenparkett, Einbauküche, Vollbad.

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Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert98.9 kWh/(m²a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am23.07.2020
Energieausweis gültig bis22.07.2030
Befeuerung / EnergieträgerFernwärme
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