V E R K A U F T – Charmantes Reihenhaus in Hamburg-Eißendorf!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Frisch renoviert im Jahr 2026, bietet es Ihnen modernes, helles und offenes Wohnen auf ca. 62 Quadratmetern mit einem sonnigen Eigenland-Grundstück von ca. 110 Quadratmetern.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1-2 Schlafzimmer mit Galerie und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist praktisch und einladend: neuer Designbelag und Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die moderne Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2005, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Zu den weiteren Vorzügen gehören ein Außenstellplatz, ein praktischer Hobby-Keller und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit, die im Kaufpreis enthalten ist. Der gepflegte Garten mit Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Ideen.

Die letzte Modernisierung fand 2005 statt, seitdem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und ist nun, nach der Renovierung 2026, bereit für neue Bewohner. Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage in Hamburg verspricht ein harmonisches Wohnambiente mit allen Annehmlichkeiten der Metropole in Reichweite.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

Standort
21075 Hamburg
Wohnfläche
ca. 62 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Bezugsfrei ab
16.04.2026
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verfügbarkeit
Reserviert

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hamburg, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.

Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 5 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Möglichkeit bietet, die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Die nächste Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Städte und Regionen ermöglicht.

Der Hauptbahnhof ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar, ideal für längere Reisen oder Geschäftstermine. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Option für nationale und internationale Flüge bietet.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Sportvereinen und -anlagen. Ob Sie Tennis, Fußball oder Golf bevorzugen, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv zu bleiben und Ihre Lieblingssportarten in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu Sporteinrichtungen macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für sportbegeisterte Familien und Einzelpersonen.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Eine Besichtigung können wir sehr gerne nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises auf Wunsch des Eigentümers vornehmen.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Ihr Partner

Baujahr1960
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.03.2026
Gültig bis02.03.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf157,29 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Haben Sie Fragen zur Immobilie?