Maisonette-Wohnung in Seevetal-Hittfeld

Kaufpreis 339.000 €
Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 91,98 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen bietet. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist dieses Objekt perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Im zweiten Obergeschoss gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und Modernisierung im Jahr 2020. Der gehobene Standard zeigt sich in jedem Detail, von den eleganten Designbelagböden und Fliesen bis hin zur geschmackvollen Einbauküche.

Highlights dieser Immobilie sind:

- Zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung
- Hochwertiger Bodenbelag und Fliesen
- Geräumige Einbauküche inklusive
- Praktisches Gäste-Bad für Ihre Besucher
- Nützlicher großer Kelleraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz vor dem Haus für Ihr Fahrzeug
- Moderne Gas-Heizung für effiziente Wärme
- Hausgeld von 308 € für eine sorgenfreie Investition

Die Lage in Hittfeld bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Standort
21218 Seevetal
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 91,98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5,51 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
308 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert

Lage

Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seevetal-Hittfeld, einem beliebten Wohnort im Landkreis Harburg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Seevetal ist bekannt für seine grünen Landschaften und malerischen Seen, die viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Hier können Sie spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Die Nähe zur Elbe eröffnet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Umgebung ist Seevetal hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B3 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Hamburg und Lüneburg schnell erreichen können. Der nahegelegene Bahnhof Hittfeld bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt, ideal für Pendler.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch für Genuss und Entspannung ist gesorgt: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks laden zum Verweilen ein.

Hittfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.

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Weitere Beschreibung

Eine Besichtigung können wir sehr gerne nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises auf Wunsch des Eigentümers vornehmen.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja

Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.05.2018
Gültig bis02.05.2028
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung
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