Sonnige Doppelhaushälfte auf riesigen Parkgrundstück!

Kaufpreis 489.000 €
Kaufpreis 489.000 €
Wohnfläche ca. 115 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Seevetal bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturnähe. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.195 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Die Immobilie verfügt über ein freundliches Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kamin, der durch große Fenster viel natürliches Licht hereinlässt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kochbegeisterte Haushalte. Das große Kinderzimmer (ca. 25 m²) im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf wieder in zwei Räume unterteilen.

Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit dem Zugang zum weitläufigen Garten, der sich perfekt für entspannte Nachmittage oder Grillpartys mit Freunden eignet. Der parkähnliche Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralanlage mit Fußbodenheizung. Die Lage in Seevetal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Doppelhaushälfte und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung.

Ort
21217 Seevetal
Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.195 m²
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
489.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt

Lage

Seevetal, eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Die Lage in Seevetal ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten, insbesondere Hamburg, das nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Dies macht Seevetal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, idyllischen Seen und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Seevetal verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien und die nahegelegene Autobahn A1 sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.
Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Lüneburger Heide atemberaubende Landschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Seevetal ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch eine gut funktionierende Gemeindeverwaltung und ein reges Vereins Leben unterstützt wird.

Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie in der Zukunft.

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Weitere Beschreibung

Eine Besichtigung können wir sehr gerne nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises auf Wunsch des Eigentümers vornehmen.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Partner

Foto Dirk - Ansprechpartner
Sauer, Dirk
Ernst-Bergeest-Weg 31A
21077 Hamburg
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.01.2026
Gültig bis05.01.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf146,36 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartGas-Heizung
A+
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