V E R K A U F T - Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

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Eckdaten

Kennung 5111
Objektart Einfamilienhaus
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 95 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,5 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 834 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Einliegerwohnung nein
Dachbodenfläche ca. 15 m²
Einbauküche ja
Baujahr 1954
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 280.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Charmantes voll unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1954. Die Gesamtwohnfläche - aufgeteilt in EG/OG - beträgt ca. 95 m². Das Haus ist in einem guten Pflegezustand, eine Modernisierung ist allerdings erforderlich. Die Beheizung läuft über eine Öl-Heizung (Baujahr 2000). Das sonnige Südhanggrundstück hat eine Größe von ca. 834 m². Zur Immobilie gehört eine Garage direkt vor dem Haus.
Das Haus kann nach Vereinbarung frei geliefert werden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist renovierungsbedürftig.

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin!

Lage

Dieses Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil von Hamburg-Eißendorf in einer ruhiger und bevorzugten Sackgasse. Die Anliegerstraße ist geprägt durch Reihen-/ und Doppelhäuser. Vom Grundstück sind es nur wenige Meter zur HVV-Bushaltestelle sowie ca. 10 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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